HOŞGELDİNİZ
KURUN

AVM DANIŞMANLIK VE GAYRİMENKUL GELİŞTİRME HİZMETLERİ

GIRIS

Hakkımızda


BİZ KİMİZ …

2005 yılında 25 yıla yakın profesyonel yöneticilik tecrübesi neticesinde Hakan KURUN tarafından kurulan KURUN AVM Danışmanlık şirketi, Ulusal ve Uluslararası platformda; Alışveriş Merkezlerinin, Ticari Gayrimenkullerin ve Karma Projelerin fikir aşamasından başlayarak; Planlama, Geliştirme, Kiralama ve Yönetim süreçlerinde yaklaşık 3 milyon metrekarenin üzerindeki bir alana hizmet vermiş, profesyonel uzman bir ekipten oluşmaktadır…

gyoder     ayd   TAMPF   uli     ampd    icsc

ÇALIŞMA FELSEFEMİZ …

Doğru lokasyonlarda, doğru mimari ve ticari konseptleri geliştirerek; çevreye ve yerel değerlere saygılı, verimli, rekabetçi, karlı; değişime ve gelişen şartlara açık gayrimenkullerin; planlanma, uygulama ve işletme dönemlerinde

  • - Yatırımcılara ve Kullanıcılara,
  • - Uygulayıcılara ve İşletmecilere,
  • - Çalışanlara ve Tedarikçilere

kısaca ‘Tüm İş Ortaklarına’ en fazla faydayı sağlamaktır.

 

YAKLAŞIMLARIMIZ …

  • -’Sistem Yaklaşımı’,
  • -’Bilimsellik’,
  • -’Doğru Verilerin Toplanması ve Kullanımı’,
  • -’Yatırımın Optimum Sürede Geri Dönüşü’,
  • -’Hedeflerle ve Katılımcı Yönetim ‘

 

DEĞERLERİMİZ

  • -YASALLIK VE MEŞRULUK;  kazaçta ve harcamalarda
  • -BİLİMSELLİK; araştırma, analiz ve kararlarda
  • -SAYGI; çevreye ve yerel değerlere
  • -FAYDA ; tüm paydaşlara ve topluma

ÇALIŞMALARIMIZ...

AVM FİZİBİLİTE VE YATIRIM ANALİZLERİ
TİCARİ VE MİMARİ KONSEPT GELİŞTİRME / PROJELENDİRME
KİRALAMA
YÖNETİM / DENETİM / RENOVASYON PLANLAMA
ALIM / SATIM

Hizmetlerimiz


Yatırım Analizleri ve Fizibilite Çalışması

Belirli bir arsa için ‘Gayrimenkul Yatırım Kararı’ verilmeden önce yapılan çevre, etki alanı, maliyet ve gelir analizleri

Mimari Konsept ve Tasarım

İmar durumu, rekabet analizleri ve kullanıcı ihtiyaçlarına uygun, mimari fikri tasarımların geliştirilmesi

Ticari Konsept Belirleme

AVM  mağaza karması (Shop Mix) ve kategori planlaması; çoklu kullanımlı projelerde kullanıcı karması tasarımı

Kiralama Hizmetleri

AVM ya da Ofislerdeki bağımsız bölümlerin mağaza karmasına uygun perakendeci ve kullanıcılara kiralanması hizmetleri

Arsa Geliştirme

Projenin gerektirdiği doğru şehir, doğru lokasyon ve doğru büyüklükteki arsa ve arazinin tespiti ve satın alımı kiralanması, hisse paylaşımı

İmar ve Ruhsat

İlgili belediyeler, bakanlıklar ve anıtlar kurulu gibi kurumlara resmi başvuruların yapılması ve yasal işlemlerin yönetimi ve takip edilmesi

Finansman

Sermaye ya da kredi ile proje satınalma, inşaat, refinansman, yatırım projelerinin finansmanında danışmanlık ve aracılık hizmetleri

İnşaat Proje Yönetimi

İnşaat ihaleleri, müteahhit, taşeron ve şantiyenin, risklerin,  süre, kaynak ve maliyetlerin; planlanması, izlenmesi ve değerlendirilmesi, proje yönetimi

Satış ve Pazarlama

Hedef kitlenin tanımlanmasından, halkla ilişkiler, reklam ve satış ekibinin yönetimi ile planlanan satışların gerçekleştirilmesi

Alım ve Satım

Arsa ve projelerin alım ve satımında, hisse, gelir paylaşımı ya da kat karşılığı anlaşmalarda  temsilcilik ve anlaşma yönetimi

Perakende Mağazalaşma Danışmanlığı

Perakende markaların gerek AVM’lerde gerekse caddelerde mağazalaşma hizmeti

Check – Up Hizmetleri

Beklenen standartların geliştirilmesi, değerin artırılması amacıyla yapılan teşhis çalışmaları ve tedavi önerileri


Hizmet Çerçevemiz …

Alışveriş Merkezleri

 

Temalı Parklar

 

Oteller

 

Performans ve Gösteri Merkezleri

Geliştirme Yönetimi

Konsept, Fizibilite, Tasarım

Kiralama

Mağaza karmasına uygun kiralama hizmeti.

Yönetim

Varlık Yönetimi, Mülk Yönetimi, Tesis, Marka ve Pazarlama Yönetimi.

Renovasyon ve İyileştirme

Güncel şartlara uyum analizleri ve dönüşüm projeleri.

Hizmet Paketlerimiz …

Belirlenmiş bir lokasyon için uygun mimari ve ticari konsept alternatifleri üzerinde çalışarak; niyet mektupları ve yatırım yaklaşım raporu çerçevesinde yatırım kararı verilmesi için analiz çalışmalarını kapsar .

Yatırım kararı verilmesinden sonra mimari konsepte uygun projelendirme çalışmalarının tamamlanması, mağaza karmasının oluşumu, kiralama hizmetleri ile birlikte açılış sonrası yönetim / yönetim danışmanlığı hizmetlerini kapsar.

Gelişen pazar şartlarına uygun olarak, yatırımın değerinin artırılması ve sürdürülebilirliğinin sağlanması ile ilgili hizmetleri kapsar .

Rekabet koşulları, mağaza karması, mimari konsept, kiralama ve yönetim açısından detaylı analiz ve öneriler.

VAN ; City Van AVM

City-VAN-Avm1VAN3

AVM Geliştirme, Kiralama ve Yönetim Hizmetleri

Bursa; Gökdere Kentsel Dönüşüm Projesi

dere

AVM konsept geliştirme, Kiralama, Yönetim Hizmetleri

Kahramanmaraş; Günen Park AVM

maras2

 

 

 

Kahramanmaraş Günen Park AVM Geliştirme, Konsept Belirleme, Kiralama Hizmeti

Muğla; Rüya Park AVM

ruya

Mardin; Mardin AVM

mardin

İstanbul; Kapalıçarşı (Grandbazaar)

kapali

Kiev; SEC MARMELAD

MARMELAD

Isparta; Centrum Garden AVM

ispcg

İsparta; Kadıahmetoğulları AVM

isp1

Van; Kupik Center

kupik

İstanbul; Kar Retail Park

KAR

Bitlis; Tatvan Center

Bitlis-Tatvan-Center

İstanbul; İdealist Park AVM

ideal1

Koçtaş; İstanbul, İzmir

koctas1

 

İstanbul; Business Park (İDTM)

egspark

Trabzon; Cevahir Outlet

cevahircevahircevahircevahirTrabzon Cevahir Outlet

Erzurum; Kervansaray AVM

erzurum

İzmir; Menemen Outlet

c5

İstanbul; Astoria AVM

astoria

Gaziantep; Power Center

antep

Kahramanmaraş; Arnelia AVM

arnelia1

Bursa; As Merkez Outlet

as4

Bursa; Akuğur AVM

AK

Karaman; Nas AVM

nas

Gaziantep; Lapis AVM

lapis

Tekirdağ; Lüleburgaz AVM

LB

Diyarbakır; Outlet AVM

telekom1

Bursa; Yıldırımlar AVM

BRS4

Antalya; Yeni Beyaz Dünya AVM

bd

Antalya; Markantalya AVM

antalya-kadiahmetogullari

İstanbul; World Atlantis AVM

Kurtkoy-Atlantis-Avm

Antalya; Beyaz Dünya AVM

Antalya-Beyaz-Dunya

İstanbul; Cevahir AVM

cevahir

İstanbul; Diamond Tower

diamond

İstanbul; Çengelköy Maxi AVM

cengelkoy

Ankara; Maximum AVM

maksimum

Kahramanmaraş AVM

MARAS

Muğla; Nicholas AVM

nicolas

İzmir; Palmiye AVM

palmiye

Bitlis; Tatvan Yaşam AVM

tatvan

Niğde; Yaşam Park AVM

YASAM

İstanbul; Sunway AVM

sunway

İstanbul; Sirius AVM

sirius

İstanbul; Maxi Silivri AVM

silivri

ULUSAL HİZMET NOKTALARIMIZ / PROJELERİMİZ

genel

 

Antalya; Güllük AVM

Gulluk

İstanbul; Misstanbul AVM

miss

Favori Kuyumculuk Mağaza Geliştirme

100 magaza favori internet

 

Tekirdağ; Elita AVM

elita

Yaratıcı Konsept (Dramatized Shopping Mall Concept Design)

Kiev Ocean Plaza

Morocco Mall

İstanbul Zorlu Center

İstanbul; Çerkezköy Outlet

cerkezkoy-Outlet

İstanbul; Verde Molino AVM

Bahcesehir-Verde-Molino

Ordu Fatsa City

iuuq_NV_00xxx_SL_gbutbdjuz_SL_dpn_SL_us0gbutbdjuz_NK_jousp_SL_kqh

izmir EGS OUTLET BORNOVA


ParkBornova_iç520-300

Izmir EGS PARK KARŞIYAKA

egeparkiç520-300

Denizli EGS PARK AVM

RCI_Allure_ParkCafe_Hispanic_02_030

PROJELER


İLETİŞİM


Yay! Mesaj Gönderildi / Message sent.
Error! Lütfen Kontrol Ediniz / Please validate your fields.

Adresimiz / Where we are


  • KURUN AVM DANISMANLIK
  • Bostanci Balıkçı Yunus Sok No 10/4 Kadıköy İSTANBUL
  • TURKIYE
  • +(90) 216 380 3474
  • info@kurun.com.tr
Harita / Toggle Map
KURUN Merkez Ofis